Ремонт квартиры в новостройке: этапы и стоимость
Ремонт квартиры в новостройке с нуля: этапы работ, стоимость за м², смета на черновую и чистовую отделку, сроки и советы по экономии.
Ремонт в новостройке отличается от вторички: здесь нет демонтажа, но есть «голые» стены, стяжка с нуля и полный объём черновых работ. Разберём этапы, стоимость и подводные камни ремонта квартиры с нуля.
Сколько стоит ремонт в новостройке
Новостройки сдаются либо с черновой отделкой (голый бетон), либо с предчистовой (штукатурка и стяжка есть, но нет финишных покрытий). От этого зависит бюджет:
- Из черновой отделки «под ключ» — от 14 000 ₽/м²
- Из предчистовой — от 10 000 ₽/м²
- Черновая отделка (только выровнять и стянуть) — 4 000–6 000 ₽/м²
- Чистовая отделка — 5 000–8 000 ₽/м²
Этапы ремонта в новостройке
- Проект и замеры — определите планировку и точки электрики заранее
- Черновые работы: штукатурка стен, стяжка пола, подготовка потолка
- Инженерные системы: электрика, сантехника, отопление
- Чистовые работы: полы, плитка, обои/покраска, двери
- Уборка, мебель и техника
Подводные камни новостройки
Главный сюрприз — усадка дома: первые 1–2 года стены могут «повести», поэтому дорогую финишную отделку лучше делать после усадки. Также проверяйте геометрию: в новостройках нередки перепады стен в несколько сантиметров — это увеличивает расход штукатурки и стяжки.
Рассчитайте смету на новостройку
Сфотографируйте квартиру в бетоне — Реметрикс посчитает площади стен и пола, объёмы штукатурки и стяжки, перечень чистовых работ и материалов. Смета готова за минуту, и её можно править под свой бюджет.
Рассчитайте свою смету бесплатно
Сфотографируйте комнату — Реметрикс соберёт смету с работами и материалами за 60 секунд.
Рассчитать смету →